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    基础篇:装修步骤

     
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    *面积:
    m2
     
     
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    38平旧房楼梯房装修改造报价多少?

    日期:2019年04月15日  来源:老时时彩预测  作者:小姜  浏览数:1791

      在武汉老式学区房非常多,大多这种学区房户型都比较小,而且多为低矮楼梯房,近段时间小编就收到了网友来咨询自己一套小学区房翻新改造的报价情况,为此老时时彩预测小编特地带来了这样一套38平旧房楼梯房装修报价及明细表,相信对有旧房改造需求的业主而言有很大帮助。



    项目一: 基础工程

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    基础工程1
    铲墙皮(石膏灰)

    1、铲除原墙面石膏灰等清水性涂层。

    120.004.00480.00
    铲除墙地砖

    1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

    42.0030.001260.00
    墙面毛坯基层处理

    1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。

    120.002.00240.00
    拆除砖墙(120㎜)

    1、拆除砖墙后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

    6.0035.00210.00
    轻钢龙骨双面石膏板隔断

    1、采用75系列轻钢龙骨,主龙骨间距400㎜。
    2、双面封纸面石膏板,自攻螺丝固定,钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带。
    3、内含隔音棉填充处理。

    18.50100.001850.00
    轻质砖砌墙(120㎜双面抹灰)

    1、须经物业同意,客户办理相关手续。
    2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。
    3、工程量按立面面积计算,不除门栋。

    6.00105.00630.00
    复合地板拆除

    1、清工、地板铲除。
    2、从楼上装修点运至区域内指定地点。
    3、不含外运费用。

    10.0018.00180.00
    石膏板顶面拆除

    1、石膏板顶面(含龙骨)的拆除。
    2、清工。

    13.0011.00143.00
    其它拆除

    1、原有底盒、厨卫吊顶、橱柜等拆除。

    2、拆除后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点

    1.00500.00500.00

    项目二: 水路、电路工程

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    水电工程1
    强弱电施工(包干价)

    1、收费标准:实际面积(以外墙核算)按实际面积(100平米以上)每平方米70元,实际面积(80-100平米)每平方米75元,按实际面积(50-80平米)每平方米80元,低于50平米按项收费。(复式楼、别墅、工装单价另计)2、强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线;弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线,4芯单股电话线;PVC彩色阻燃管(强电为红色管,弱电为蓝色管)承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管;PVC彩色阻燃型86底盒(强电为红色底盒,弱电为蓝色底盒)3、用线标准:1.5㎡照明线;2.5㎡插座线;4㎡空调线; 4㎡厨房主回路;4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路,弱电箱留单独电源,柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装,灯具安装,强电箱、弱电箱、空开、漏电?;た氐鹊陌沧?。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准,含阳台和飘窗。

    52.0080.004160.00
    水路施工(包干价)

    1、收费标准:一厨一卫(1550元)一厨两卫(2200元)复式楼和别墅三卫一厨(3200元)。

    2、材料:进水采用上?!疤炝Α盤PR绿色精品热水管,含水管及专用配件;含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。

    3、按包干价格结算,结算不增加任何费用;不含洁具、阀门水嘴、软管。

    4、室内增加总阀,总阀由客户提供。进水主水管采用25管,分支水管采用20管。

    5、更换室内开发商预留进水管,不另行收费,卫生间冷热水管走顶,外露热水管进行保温套管处理,混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。

    6、如使用金牛PPR系列热水管,一厨一卫(1450元)一厨两卫(2100元)复式楼和别墅三卫一厨(3100元)。

    1.002200.002200.00
    强、弱电箱安装

    1、人工及辅材(不含空开及配电箱)

    2.0050.00100.00
    改下水管

    1.包括定位,管道、PVC连接件安装。单项工程不足一个单位按一个单位计算。(50以内PVC

    m5.0074.00370.00
    改下水管

    1.包括定位,管道、PVC连接件安装。单项工程不足一个单位按一个单位计算。(110以内PVC)

    m4.00189.00756.00

    项目三: 客餐厅及过道

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    客餐厅及过道1
    乳胶漆基层处理(批刮腻子)

    1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。
    2、满刮腻子二遍。
    3、阴阳角石膏灰修直处理。
    4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

    75.2020.001504.00
    乳胶漆

    1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

    2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

    3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

    4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

    75.208.00601.60
    石膏板平面吊顶

    1、木龙骨框架,膨胀螺栓固定。
    2、纸面石膏板罩面,自攻螺丝固定,钉眼点涂防锈漆,石膏板接缝处填嵌缝石膏,粘贴专用绷带,若改用防水石膏板,价格另加50元/ ㎡。
    3、面层批腻子,工程量按投影面积计算。

    21.0075.001575.00
    铺地面砖普通规格(500×500<尺寸≤800×800)

    1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

    2、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

    3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

    4、?;┎荒茉谙殖∨鼋?。

    5、贴地砖基层厚度不超过50mm。

    39.0058.002262.00

    项目四: 主卧

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    主 卧1
    乳胶漆基层处理(批刮腻子)

    1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。
    2、满刮腻子二遍。
    3、阴阳角石膏灰修直处理。
    4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

    75.2020.001504.00
    乳胶漆

    1、打磨平整,“大宝”宝泰丽五合一乳胶漆,涂刷两面。

    2、第一遍面漆必须等晾透后方可涂刷第二遍面漆, 涂刷完毕颜色均匀,平整无明显波浪状,分色、裹棱面积小于3毫米。

    3、刷两种颜色以内含白色的,不加钱,超过两种颜色的(含白色),每超过一种颜色,收取调色费150元。

    4、工程量按展开面积计算,柜背面积不减,有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

    75.208.00601.60

    项目五: 卫生间

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    卫生间1
    贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)

    1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

    2、拼花或斜铺另计。

    3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

    4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。

    17.5055.00962.50
    铺地面砖普通规格(尺寸300×300)

    1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
    2、拼花或斜铺每平方加15元。
    3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
    4、?;┎荒茉谙殖∨鼋?。
    5、小砖斜铺80元每平。

    3.9055.00214.50
    卫生间回填及面层找平

    1、建筑废料回填,压实平整。

    2、卫生间地面清理,强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

    3、达到地砖铺贴要求。

    3.9070.00273.00
    卫生间防水处理

    1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理,细部附加层施工,在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。

    2、涂刷防水涂料两遍,纵向横向各涂刷一遍,做?;げ?。

    3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

    4、墙面必须做30CM的防水层卷边,花洒墙面必须满做防水,阳台可做局部防水,最好满做防水。

    5、专业防水公司制作。

    9.9045.00445.50
    厨、卫包管道

    1、内增加隔音套管,此为单管价格。

    2、小砖围砌,单面水泥砂浆抹平。

    m2.2065.00143.00
    过门石铺贴

    1、石材由客户提供。
    2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。
    3、长度不足一米按一米计算。

    m1.0025.0025.00
    卫生间下水管?;すこ?/td>

    小砖围砌,粗砂回填。

    1.00200.00200.00
    卫生间2
    贴墙砖普通规格(300×450<尺寸≤300×600)

    1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。

    2、拼花或斜铺另计。

    3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。

    4、工程量按展开面积计算,因门窗比较费工,故门窗面积不减除。

    17.5055.00962.50
    铺地面砖普通规格(尺寸300×300)

    1、国标32.5#水泥,1:2.5水泥细砂浆。专用勾缝剂勾缝,勾缝剂客户提供。
    2、拼花或斜铺每平方加15元。
    3、不含主材瓷砖、收边条、勾缝剂费用。
    4、?;┎荒茉谙殖∨鼋?。
    5、小砖斜铺80元每平。

    3.9055.00214.50
    卫生间回填及面层找平

    1、建筑废料回填,压实平整。

    2、卫生间地面清理,强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

    3、达到地砖铺贴要求。

    3.9070.00273.00
    卫生间防水处理

    1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理,细部附加层施工,在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。

    2、涂刷防水涂料两遍,纵向横向各涂刷一遍,做?;げ?。

    3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

    4、墙面必须做30CM的防水层卷边,花洒墙面必须满做防水,阳台可做局部防水,最好满做防水。

    5、专业防水公司制作。

    9.9045.00445.50
    厨、卫包管道

    1、内增加隔音套管,此为单管价格。

    2、小砖围砌,单面水泥砂浆抹平。

    m3.0065.00195.00
    过门石铺贴

    1、石材由客户提供。
    2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底,专用勾缝剂勾缝,勾缝剂由客户提供。
    3、长度不足一米按一米计算。

    m1.0025.0025.00
    卫生间下水管?;すこ?/td>

    小砖围砌,粗砂回填。

    1.00200.00200.00

    项目六: 杂项

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    杂项1
    材料上楼费

    1、人工费,不含主材搬运(电梯房是包干价,旧房改造、复式楼、别墅另计)。

    1.00300.00300.00
    材料运输费

    1、乙方所购材料运输费用。

    1.00300.00300.00
    室内垃圾清运费

    1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处(如需外运甲方另行结算)。

    2、不含甲方购买主材清运。

    3、旧房改造、复式楼、别墅另计。

    1.00300.00300.00
    灯具安装

    1、人工费及辅料(复式加200元,别墅加300元),含开关面板,空开,强电盒等所有电路安装调试。

    2、不含大型复杂灯具安装。

    1.00200.00200.00
    洁具安装

    1、只含人工费,不含散货拼装。

    1.00150.00150.00
    五金安装

    1、人工费及辅料,含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。

    1.00100.00100.00
    成品?;?/td>

    1、电梯出口到入户门口地垫?;?br style="margin: 0px; padding: 0px;">2、窗户、阳台门地膜?;?br style="margin: 0px; padding: 0px;">3、客厅(贴砖)厨房卫生间地面地垫?;?br style="margin: 0px; padding: 0px;">4、衣柜、窗户塑料膜?;?/p>

    1.00300.00300.00
    地固

    1、客餐厅、房间地固工程。

    1.00300.00300.00

    项目七: 其他收费

    项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价(元)总金额(元)
    其他1
    工长360第三方监理(必?。?/td>

    工长360第三方装修监理服务,为您装修保驾护航!全程8-12次节点验收并出具验收报告,配合装修款第三方监管,验收不合格拒绝付款,为了把您此次装修风险降到最低,工长360提醒您请务必选择!

    1.001299.001299.00
    工人保险费

    工程直接费× 1%(施工人员在施工过程中发生的一切意外与甲方无关)

    1.000.010.01
    税金

    (工程直接费+机械损耗费+保险费)× (0.038至0.049)

    1.000.010.01
    其他

    1、设计师创意设计、出方案、施工图纸。
    2、施工过程中设计师现场放样,施工环节交底。
    3、设计师挑选主材材质,色彩搭配。
    4、后期软饰搭配参考等。
    5、按设计师级别及房屋套内建筑面积计算。

    1.000.010.01

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